Riferimento : APM-86592832

Appartamento Lyon 2ème

3 Camere 144 m² 2 bagni con vasca

1 130 000 €

EXCLUSIVE - In a prestigious building with a concierge, discover this bright and airy 143.62 sq m (1,540 sq ft) apartment on the 5th floor (with elevator), offering breathtaking views of Fourvière.

This exceptional property, equipped with air conditioning and two entrances, comprises three bedrooms, one of which could be converted into a separate space – ideal for a master suite, a student studio, a live-in caregiver, or an au pair.

It also includes a shower room, a bathroom, two toilets, a large walk-in closet, and ample storage.
The balcony, facing Fourvière, extends the living space and provides an idyllic setting to enjoy the panoramic views of Lyon. A garage is available for an additional fee, and the presence of a concierge completes this rare apartment, ready to move into without any renovations.

This property is presented by Jean-Christophe FAVEL, independent real estate agent, registered with the Lyon Trade and Companies Register (RSAC) under number 822 946 133.

RiferimentoAPM-86592832
PosizioneLyon 2ème
TipoAppartamento
Locali4
Camere3
Superficie144 m²
Bagno con vasca1
Bagno con doccia1
Anno di costruzione1978
Piano5
Numero di piani7
DPE169 (C)
GES33 (D)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.
In coproprietà : SÌ (136 lotti)
Spese annue : 6264 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 169 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 33 (D)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 370 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 520 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Jean-Christophe FAVEL

Jean-Christophe FAVEL

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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