Referência : APM-87153274

Apartamento Lyon 6ème

3 Quartos 138 m² 1 casa de banho/duche

740 000 €

deally located on Boulevard des Belges, across from Tête d’Or Park, within a beautiful, secure, bourgeois building with an elevator, this reception apartment—measuring approximately 137 m² Carrez and situated on a high floor—features spacious rooms and abundant natural light.

The generous entryway, offering a beautiful view, leads to the various reception rooms. The living room, featuring a fireplace and a custom-built bookshelf, as well as the dining room, exude the charm and spaciousness characteristic of older homes.

A spacious kitchen is located on the courtyard side.

The sleeping area consists of two bedrooms and a bathroom equipped with a shower and a bathtub.


A cellar completes this property.

A sought-after location for an apartment that has retained all the charm of the past and offers great potential. Some renovations are needed.
This property is presented by Clémentine BOUHY, real estate agent (E.I.), registered with the RSAC in Lyon under No. 897 913 778.

ReferênciaAPM-87153274
LocalizaçãoLyon 6ème
TipoApartamento
Assoalhadas4
Quartos3
Área138 m²
Casa de banho1
Andar1
Número de pisos4
DPE230 (D)
GES50 (D)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários : 4.17% TTC
Preço sem honorários da agência : 710 400 €
Honorários da agência a cargo do comprador

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 230 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 50 (D)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2830 €/ano (ano de referência 2026)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 3840 €/ano (ano de referência 2026)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Clémentine BOUHY

Agente contratante independente

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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