Referência : APM-86841647

Moradia Maisons-Laffitte

5 Quartos 176 m² 2 casas de banho/duches

1 620 000 €

Ideally located in the heart of the Park of Maisons-Laffitte, within a highly sought-after residential setting, this period house of approximately 180 sqm stands on a 725 sqm plot.

Built around 1850 and extended before 1900, it offers authentic architecture and well-proportioned living spaces.

Layout

The ground floor comprises an entrance hall leading to a dining room, a kitchen, and a double reception room with fireplace.
A guest WC with hand basin completes this level.

On the first floor, the principal suite features a bedroom, a study or dressing area, and a bathroom.
This floor also offers a study or additional bedroom, a shower room with washbasin, and separate WC.

The second floor comprises two bedrooms, one of which features traditional terracotta floor tiles, as well as a wash area with basin and WC.

A vaulted cellar and a registered garage of approximately 50 sqm complete the property.

Location

The property enjoys a prime location within the Park, approximately a 5 to 7-minute walk from the town centre and the RER A station of Maisons-Laffitte, providing access to Paris in around 20 minutes.

Additional information

Council tax: €2,403 per year
Energy rating: E

Price

€1,620,000 (including 4.52% agency fees – €1,550,000 net seller)

Contact BARNES
Agnès Meyer
+33 6 64 36 18 35
[email protected]

ReferênciaAPM-86841647
LocalizaçãoMaisons-Laffitte
TipoMoradia
Assoalhadas8
Quartos5
Área176 m²
Casa de banho1
Casa de banho com duche1
Ano de construção1850
DPE315 (E)
GES63 (E)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários : 4.52% TTC
Preço sem honorários da agência : 1 550 000 €
Honorários da agência a cargo do comprador

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 315 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 63 (E)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 4920 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 6670 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Agnès MEYER

Agente contratante independente

BARNES Saint-Germain-en-Laye
51 rue au Pain
78100 Saint-germain-en-laye

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