Riferimento : APM-86841647

Casa Maisons-Laffitte

5 Camere 176 m² 2 bagni con vasca

1 699 000 €

Ideally located in the heart of the Park of Maisons-Laffitte, within a highly sought-after residential setting, this period house of approximately 180 sqm stands on a 725 sqm plot.

Built around 1850 and extended before 1900, it offers authentic architecture and well-proportioned living spaces.

Layout

The ground floor comprises an entrance hall leading to a dining room, a kitchen, and a double reception room with fireplace.
A guest WC with hand basin completes this level.

On the first floor, the principal suite features a bedroom, a study or dressing area, and a bathroom.
This floor also offers a study or additional bedroom, a shower room with washbasin, and separate WC.

The second floor comprises two bedrooms, one of which features traditional terracotta floor tiles, as well as a wash area with basin and WC.

A vaulted cellar and a registered garage of approximately 50 sqm complete the property.

Location

The property enjoys a prime location within the Park, approximately a 5 to 7-minute walk from the town centre and the RER A station of Maisons-Laffitte, providing access to Paris in around 20 minutes.

Additional information

Council tax: €2,403 per year
Energy rating: E

Price

€1,699,000 (including 5% agency fees – €1,618,000 net seller)

Contact BARNES
Agnès Meyer
+33 6 64 36 18 35
[email protected]

RiferimentoAPM-86841647
PosizioneMaisons-Laffitte
TipoCasa
Locali8
Camere5
Superficie176 m²
Bagno con vasca1
Bagno con doccia1
Anno di costruzione1850
DPE315 (E)
GES63 (E)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Commissioni : 5.26% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 1 614 050 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 315 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 63 (E)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 4920 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 6670 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Agnès MEYER

BARNES Saint-Germain-en-Laye
51 rue au Pain
78100 Saint-germain-en-laye

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