Referenz : APM-86841647

Haus Maisons-Laffitte

5 Schlafzimmer 176 m² 2 Bäder mit Badewanne

1 699 000 €

Ideally located in the heart of the Park of Maisons-Laffitte, within a highly sought-after residential setting, this period house of approximately 180 sqm stands on a 725 sqm plot.

Built around 1850 and extended before 1900, it offers authentic architecture and well-proportioned living spaces.

Layout

The ground floor comprises an entrance hall leading to a dining room, a kitchen, and a double reception room with fireplace.
A guest WC with hand basin completes this level.

On the first floor, the principal suite features a bedroom, a study or dressing area, and a bathroom.
This floor also offers a study or additional bedroom, a shower room with washbasin, and separate WC.

The second floor comprises two bedrooms, one of which features traditional terracotta floor tiles, as well as a wash area with basin and WC.

A vaulted cellar and a registered garage of approximately 50 sqm complete the property.

Location

The property enjoys a prime location within the Park, approximately a 5 to 7-minute walk from the town centre and the RER A station of Maisons-Laffitte, providing access to Paris in around 20 minutes.

Additional information

Council tax: €2,403 per year
Energy rating: E

Price

€1,699,000 (including 5% agency fees – €1,618,000 net seller)

Contact BARNES
Agnès Meyer
+33 6 64 36 18 35
[email protected]

ReferenzAPM-86841647
OrtMaisons-Laffitte
ArtHaus
Räume8
Schlafzimmer5
Fläche176 m²
Bad mit Badewanne1
Bad mit Dusche1
Baujahr1850
DPE315 (E)
GES63 (E)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 5.26% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 1 614 050 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 315 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 63 (E)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 4920 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 6670 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Agnès MEYER

BARNES Saint-Germain-en-Laye
51 rue au Pain
78100 Saint-germain-en-laye

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