Referência : APM-86900042

Moradia Maisons-Laffitte

6 Quartos 293 m² 3 casas de banho/duches Áreas exteriores 2 392 m²

2 390 000 €

Located in the heart of the Maisons-Laffitte Park, this elegant Norman-style house of approximately 293 sqm is set in a lush and highly sought-after environment, on a landscaped plot of 2,392 sqm.

From the moment you enter, the generous volumes, natural light, and period features — including herringbone parquet flooring and fireplaces — create a warm and inviting atmosphere.

The ground floor offers spacious reception rooms opening onto a beautiful southeast-facing terrace of approximately 80 sqm, an independent kitchen, as well as a library and a study that could be used as a bedroom.

The first floor comprises four bedrooms and two bathrooms, while the top floor features two additional bedrooms, a bathroom, and a space to be fitted out according to your needs.

The large, tree-lined garden, private and not overlooked, provides a true sense of space and tranquility, ideal for enjoying the peaceful surroundings.

A full basement completes the property, including a double garage, a wine cellar, storage areas, a room with a shower room, and a versatile space that could be used as a playroom.

A character property offering a highly desirable lifestyle and great potential, close to L’Ermitage, a renowned international school.

About Maisons-Laffitte:
Renowned for its exceptional setting between the Seine River and the forest, Maisons-Laffitte is prized for its residential atmosphere and its famous Park. The town offers a wide range of quality food shops and a popular market. Dynamic and family-friendly, it provides numerous sports and cultural activities.

It also benefits from quick access to Paris via the RER A and trains to Saint-Lazare station, allowing you to reach the capital in around 20 minutes.

Price: €2,390,000 (agency fees of 4% included – €2,300,000 net seller)

Contact BARNES:
Agnès Meyer
+33 6 64 36 18 35
[email protected]

ReferênciaAPM-86900042
LocalizaçãoMaisons-Laffitte
TipoMoradia
Assoalhadas12
Quartos6
Área293 m²
Casas de banho3
Jardim2 392 m²
Ano de construção1910
DPE254.2 (E)
GES51 (E)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários : 3.91% TTC
Preço sem honorários da agência : 2 300 000 €
Honorários da agência a cargo do comprador

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 254.2 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 51 (E)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 4520 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 6130 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Agnès MEYER

Agente contratante independente

BARNES Saint-Germain-en-Laye
51 rue au Pain
78100 Saint-germain-en-laye

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