Referencia : APM-86900042

Casa Maisons-Laffitte

6 Dormitorios 293 m² 3 cuartos de baño

2 390 000 €

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Located in the heart of the Maisons-Laffitte Park, this elegant Norman-style house of approximately 293 sqm is set in a lush and highly sought-after environment, on a landscaped plot of 2,392 sqm.

From the moment you enter, the generous volumes, natural light, and period features — including herringbone parquet flooring and fireplaces — create a warm and inviting atmosphere.

The ground floor offers spacious reception rooms opening onto a beautiful southeast-facing terrace of approximately 80 sqm, an independent kitchen, as well as a library and a study that could be used as a bedroom.

The first floor comprises four bedrooms and two bathrooms, while the top floor features two additional bedrooms, a bathroom, and a space to be fitted out according to your needs.

The large, tree-lined garden, private and not overlooked, provides a true sense of space and tranquility, ideal for enjoying the peaceful surroundings.

A full basement completes the property, including a double garage, a wine cellar, storage areas, a room with a shower room, and a versatile space that could be used as a playroom.

A character property offering a highly desirable lifestyle and great potential, close to L’Ermitage, a renowned international school.

About Maisons-Laffitte:
Renowned for its exceptional setting between the Seine River and the forest, Maisons-Laffitte is prized for its residential atmosphere and its famous Park. The town offers a wide range of quality food shops and a popular market. Dynamic and family-friendly, it provides numerous sports and cultural activities.

It also benefits from quick access to Paris via the RER A and trains to Saint-Lazare station, allowing you to reach the capital in around 20 minutes.

Price: €2,390,000 (agency fees of 4% included – €2,300,000 net seller)

Contact BARNES:
Agnès Meyer
+33 6 64 36 18 35
[email protected]

ReferenciaAPM-86900042
UbicaciónMaisons-Laffitte
TipoCasa
Habitaciones12
Dormitorios6
Surfaces293 m²
Cuartos de baño3
Año de construcción1910
DPE254.2 (E)
GES51 (E)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios : 3.91% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 2 300 000 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 254.2 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 51 (E)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 4520 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 6130 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Agnès MEYER

Agente Contratista independiente

BARNES Saint-Germain-en-Laye
51 rue au Pain
78100 Saint-germain-en-laye

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