Referência : APM-87046113

Moradia Maisons-Laffitte

5 Quartos 294 m² 3 casas de banho/duches Áreas exteriores 3 500 m²

3 500 000 €

In the heart of the prestigious Park district of Maisons-Laffitte, Barnes International is delighted to present this character property set within approximately 3,500 sqm of remarkable landscaped grounds.

Nestled in a highly sought-after environment, the main residence offers approximately 212 sqm of living space and is distinguished by its timeless architecture, generous proportions and charming period features. The light-filled reception rooms, numerous bedrooms and open views over the park create a rare living environment in one of the most desirable residential areas west of Paris.

The property also includes an independent caretaker’s house of approximately 80 sqm and a charming hunting lodge of approximately 40 sqm located at the far end of the garden. These additional buildings offer a wide range of possibilities, including guest accommodation, independent living quarters, professional use or supplementary activities.

A true green sanctuary, the grounds are among the property's greatest assets. Their exceptional size, particularly rare within the Park district of Maisons-Laffitte, gives the estate a unique atmosphere and presence.

Renovation works would allow this property to fully reveal its potential and restore all of its original charm and character.

Beyond its residential appeal, the property also represents a remarkable heritage and investment opportunity. Its substantial landholding, outbuildings and overall configuration offer a variety of enhancement and value-creation possibilities, making it equally attractive to families seeking space and independence as well as investors looking for a rare opportunity in this highly sought-after area.

A full basement, cellars, storage areas and parking facilities complete this rare property.

Asking price: €3,500,000 (agency fees included)
Net seller price: €3,365,000
Agency fees payable by the purchaser.

Barnes International Contact
Agnès Meyer
+33 (0)6 64 36 18 35
[email protected]

ReferênciaAPM-87046113
LocalizaçãoMaisons-Laffitte
TipoMoradia
Assoalhadas12
Quartos5
Área294 m²
Casas de banho2
Casa de banho com duche1
Jardim3 500 m²
Ano de construção1900
DPE284.6 (E)
GES80.8 (F)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários : 4.01% TTC
Preço sem honorários da agência : 3 365 000 €
Honorários da agência a cargo do comprador

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 284.6 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 80.8 (F)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 7400 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 10030 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Agnès MEYER

Agente contratante independente

BARNES Saint-Germain-en-Laye
51 rue au Pain
78100 Saint-germain-en-laye

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