Referencia : APM-87046113

Casa Maisons-Laffitte

5 Dormitorios 294 m² 3 baños/duchas Superficies exteriores 3 500 m²

3 500 000 €

In the heart of the prestigious Park district of Maisons-Laffitte, Barnes International is delighted to present this character property set within approximately 3,500 sqm of remarkable landscaped grounds.

Nestled in a highly sought-after environment, the main residence offers approximately 212 sqm of living space and is distinguished by its timeless architecture, generous proportions and charming period features. The light-filled reception rooms, numerous bedrooms and open views over the park create a rare living environment in one of the most desirable residential areas west of Paris.

The property also includes an independent caretaker’s house of approximately 80 sqm and a charming hunting lodge of approximately 40 sqm located at the far end of the garden. These additional buildings offer a wide range of possibilities, including guest accommodation, independent living quarters, professional use or supplementary activities.

A true green sanctuary, the grounds are among the property's greatest assets. Their exceptional size, particularly rare within the Park district of Maisons-Laffitte, gives the estate a unique atmosphere and presence.

Renovation works would allow this property to fully reveal its potential and restore all of its original charm and character.

Beyond its residential appeal, the property also represents a remarkable heritage and investment opportunity. Its substantial landholding, outbuildings and overall configuration offer a variety of enhancement and value-creation possibilities, making it equally attractive to families seeking space and independence as well as investors looking for a rare opportunity in this highly sought-after area.

A full basement, cellars, storage areas and parking facilities complete this rare property.

Asking price: €3,500,000 (agency fees included)
Net seller price: €3,365,000
Agency fees payable by the purchaser.

Barnes International Contact
Agnès Meyer
+33 (0)6 64 36 18 35
[email protected]

ReferenciaAPM-87046113
UbicaciónMaisons-Laffitte
TipoCasa
Habitaciones12
Dormitorios5
Surfaces294 m²
Cuartos de baño2
Aseo1
Jardín3 500 m²
Año de construcción1900
DPE284.6 (E)
GES80.8 (F)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios : 4.01% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 3 365 000 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 284.6 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 80.8 (F)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 7400 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 10030 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Agnès MEYER

Agente Contratista independiente

BARNES Saint-Germain-en-Laye
51 rue au Pain
78100 Saint-germain-en-laye

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