Referência : APM-86379185

Moradia Mouguerre

4 Quartos 292 m² 2 casas de banho/duches

1 495 000 €

In absolute tranquility, with no overlooking neighbors, on more than 1.6 hectares, beautiful architect-designed house of approximately 255 m² of living space, built in the 1980s, with an independent studio of around 36 m².

Accessible via a private driveway and set in the center of its plot, the house is very bright and in excellent condition. The open-plan interior layout, cathedral ceiling, and split levels are characteristic of the architecture of the period. Large bay windows open onto a spacious terrace, the swimming pool, and a beautifully landscaped park.

The house features a large living room opening onto the terrace and pool, a second lounge or office, a dining room, and 3 bedrooms. Close to the house, special attention has been paid to the variety of plant species, and a dense woodland defines the boundaries of the property.

A large two-car garage and a wine cellar complete the property. An outbuilding of approximately 36 m² includes a bedroom, kitchenette, shower room, and toilet. Heated swimming pool measuring 13 x 5.5 m. Fully enclosed grounds, woodshed, outdoor lighting, and additional parking.

ReferênciaAPM-86379185
LocalizaçãoMouguerre
TipoMoradia
Assoalhadas7
Quartos4
Área292 m²
Casa de banho1
Casa de banho com duche1
Ano de construção1982
DPE184.9 (D)
GES6 (A)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários : 5.21% TTC
Preço sem honorários da agência : 1 421 000 €
Honorários da agência a cargo do comprador

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 184.9 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 6 (A)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 3630 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 4920 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Charlotte MORGANA

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BARNES Côte basque - Biarritz
2 place Bellevue
64200 Biarritz

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