Riferimento : APM-86379185

Casa Mouguerre

4 Camere 292 m² 2 bagni con vasca

1 570 000 €

In absolute tranquility, with no overlooking neighbors, on more than 1.6 hectares, beautiful architect-designed house of approximately 255 m² of living space, built in the 1980s, with an independent studio of around 36 m².

Accessible via a private driveway and set in the center of its plot, the house is very bright and in excellent condition. The open-plan interior layout, cathedral ceiling, and split levels are characteristic of the architecture of the period. Large bay windows open onto a spacious terrace, the swimming pool, and a beautifully landscaped park.

The house features a large living room opening onto the terrace and pool, a second lounge or office, a dining room, and 3 bedrooms. Close to the house, special attention has been paid to the variety of plant species, and a dense woodland defines the boundaries of the property.

A large two-car garage and a wine cellar complete the property. An outbuilding of approximately 36 m² includes a bedroom, kitchenette, shower room, and toilet. Heated swimming pool measuring 13 x 5.5 m. Fully enclosed grounds, woodshed, outdoor lighting, and additional parking.

RiferimentoAPM-86379185
PosizioneMouguerre
TipoCasa
Locali7
Camere4
Superficie292 m²
Bagno con vasca1
Bagno con doccia1
Anno di costruzione1982
DPE184.9 (D)
GES6 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Commissioni : 4.67% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 1 500 000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 184.9 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 6 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3630 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 4920 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Charlotte MORGANA

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BARNES Côte basque - Biarritz
2 place Bellevue
64200 Biarritz

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