Referência : APM-86884441

Apartamento Paris 16ème

6 Quartos 329 m² 4 casas de banho/duches Áreas exteriores 25 m²

7 250 000 €

Located in an elegant, prestigious Haussmann-style corner building constructed of dressed stone, with a resident concierge, this exceptional family and reception apartment of approximately 329 sqm occupies the fifth floor of a highly sought-after private road in the heart of La Muette. Surrounded by an expansive wraparound balcony of approximately 25 sqm, the property enjoys a peaceful setting overlooking the Ranelagh Gardens.

Fully renovated to the highest standards, the apartment opens onto an elegant entrance gallery leading to superb reception areas, including a spacious living room featuring an exceptional bespoke bar, designed as a true focal point for entertaining, a dining room and a large eat-in kitchen.

The private quarters comprise four suites, each with its own bathroom, WC and dressing room. The magnificent principal suite enjoys uninterrupted views over the Ranelagh Gardens. A study, a playroom, a fitness room with shower and a laundry room complete this exceptional property.

Boasting impressive ceiling heights of 3.40 metres, the apartment is fully air-conditioned and has undergone a high-quality renovation, featuring an integrated sound system while preserving the timeless charm and character of the period architecture.

A large cellar of approximately 30 sqm, a storage room and two private parking spaces within the private road complete this unique property, ideally located within immediate reach of shops, public transport and schools.

ReferênciaAPM-86884441
LocalizaçãoParis 16ème
TipoApartamento
Assoalhadas9
Quartos6
Área329 m²
Casas de banho3
Casa de banho com duche1
Varanda25 m²
Ano de construção1914
Andar5
Número de pisos6
DPE79 (B)
GES15 (C)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 79 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 15 (C)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2260 €/ano (ano de referência 2026)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 3070 €/ano (ano de referência 2026)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Jean-Baptiste CHAZAL

Agente contratante independente

BARNES Auteuil
1 rue Michel Ange
75016 Paris

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