Referencia : APM-86884441

Piso Paris 16ème

6 Dormitorios 329 m² 4 baños/duchas Superficies exteriores 25 m²

7 250 000 €

Located in an elegant, prestigious Haussmann-style corner building constructed of dressed stone, with a resident concierge, this exceptional family and reception apartment of approximately 329 sqm occupies the fifth floor of a highly sought-after private road in the heart of La Muette. Surrounded by an expansive wraparound balcony of approximately 25 sqm, the property enjoys a peaceful setting overlooking the Ranelagh Gardens.

Fully renovated to the highest standards, the apartment opens onto an elegant entrance gallery leading to superb reception areas, including a spacious living room featuring an exceptional bespoke bar, designed as a true focal point for entertaining, a dining room and a large eat-in kitchen.

The private quarters comprise four suites, each with its own bathroom, WC and dressing room. The magnificent principal suite enjoys uninterrupted views over the Ranelagh Gardens. A study, a playroom, a fitness room with shower and a laundry room complete this exceptional property.

Boasting impressive ceiling heights of 3.40 metres, the apartment is fully air-conditioned and has undergone a high-quality renovation, featuring an integrated sound system while preserving the timeless charm and character of the period architecture.

A large cellar of approximately 30 sqm, a storage room and two private parking spaces within the private road complete this unique property, ideally located within immediate reach of shops, public transport and schools.

ReferenciaAPM-86884441
UbicaciónParis 16ème
TipoPiso
Habitaciones9
Dormitorios6
Surfaces329 m²
Cuartos de baño3
Aseo1
Balcón25 m²
Año de construcción1914
Planta5
Numero de pisos6
DPE79 (B)
GES15 (C)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 79 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 15 (C)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2260 €/año (año de referencia 2026)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3070 €/año (año de referencia 2026)

Esta propiedad se presenta a través de:

Jean-Baptiste CHAZAL

Agente Contratista independiente

BARNES Auteuil
1 rue Michel Ange
75016 Paris

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