Referência : APM-87477502

Apartamento Paris 16ème

4 Quartos 273 m² 4 casas de banho/duches Áreas exteriores 5 m²

3 890 000 €

On the 4th floor of a fine freestone building, within a well-maintained, high-standing condominium, this family apartment of approximately 273 sqm offers exceptional entertaining spaces and an ideal layout.

The reception rooms form a south-facing ensemble of nearly 120 sqm. A double living room opens onto a wraparound balcony with a glimpse of the Eiffel Tower. On the other side, a fully equipped open-plan kitchen extends into a warm dining room, brightened by a bow window.

The sleeping quarters, set apart from the reception areas, comprise four bedrooms. The master suite features a bedroom with a view of the Eiffel Tower, a large walk-in dressing room and a bathroom with both bathtub and shower. The three other bedrooms each have their own shower room. A laundry room and extensive built-in storage along the hallways complete the apartment.

In addition, and sold together with the apartment:
On the 6th floor, a fully renovated studio of approximately 17 sqm with kitchenette and bathroom, as well as a maid’s room of approximately 7 sqm.
A parking space in the building’s courtyard.

Just moments from avenue Kléber, the Trocadéro and place d’Iéna, the apartment enjoys an ideal location close to schools, shops and public transport.

The property is part of a condominium

ReferênciaAPM-87477502
LocalizaçãoParis 16ème
TipoApartamento
Assoalhadas7
Quartos4
Área273 m²
Casa de banho1
Casas de banho com duche3
Varanda5 m²
Ano de construção1900
Andar4
Número de pisos6
DPE194 (D)
GES32 (D)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor
Em propriedade horizontal : SIM (53 frações)
Encargos anuais : 17092 €

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 194 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 32 (D)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 4200 €/ano (ano de referência 2026)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 5700 €/ano (ano de referência 2026)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Sandrine ROCHE

BARNES Trocadéro
81 avenue Kléber
75116 Paris

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