Referência : APM-86594512

Apartamento Paris 16ème

4 Quartos 202 m² 4 casas de banho/duches Áreas exteriores 22 m²

4 750 000 €

Set on the second floor of a Haussmannian building — the only apartment on this floor — this fully renovated corner apartment offers exceptional proportions, with 3.30 m ceilings and all the character of the period. Enjoying an unobstructed outlook, it opens onto a full-length balcony with remarkable views over the Arc de Triomphe on one side and the Eiffel Tower on the other. The location is ideal, between Trocadéro, Place de l'Étoile and Place des États-Unis, close to the Victor Hugo district.

The star-shaped layout radiates from an entrance hall into a living room, dining room and kitchen. The night quarters comprise four en-suite bedrooms, each with its own bathroom or shower room.

Fully air-conditioned, the apartment offers a particularly well-balanced floor plan, equally suited to family life and to entertaining.

A separate cellar completes this rare offering.

ReferênciaAPM-86594512
LocalizaçãoParis 16ème
TipoApartamento
Assoalhadas6
Quartos4
Área202 m²
Casas de banho2
Casas de banho com duche2
Varanda22 m²
Ano de construção1882
Andar2
Número de pisos6
DPE70 (A)
GES11 (B)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor
Em propriedade horizontal : SIM (20 frações)
Encargos anuais : 5424 €

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 70 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 11 (B)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1380 €/ano (ano de referência 2023)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1940 €/ano (ano de referência 2023)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Dorothée HERMANT

Agente contratante independente

BARNES Trocadéro
81 avenue Kléber
75116 Paris

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