Referência : APM-86700832

Apartamento Paris 17ème

4 Quartos 260 m² 3 casas de banho/duches

3 100 000 €

Paris 17th – Monceau Park – 2nd Floor Apartment – 4 Bedrooms – Generous Volumes

Just moments from Parc Monceau, this 259.61 sqm (Carrez Law) apartment is located on the second floor of an elegant dressed-stone building.

The property comprises an entrance gallery, a double reception room, a dining room, a kitchen with dining area, a principal suite with en-suite bathroom, three further bedrooms, a second kitchen that could be converted to another use, two shower rooms, a separate WC and a utility room. The apartment boasts impressive 3.70-metre ceiling heights, parquet flooring, ornate mouldings and a fireplace.

A cellar completes the property, and a service room is available for purchase at an additional cost.

On the doorstep of Parc Monceau, the Plaine-Monceau neighbourhood offers one of the most sought-after residential settings in western Paris.

Developed during the Second Empire, the neighbourhood features Neo-Renaissance private mansions and prestigious early 20th-century buildings, some of which house diplomatic missions.

Parc Monceau, an Anglo-Chinese-style garden, extends over more than eight hectares of lawns, pathways and ornamental structures, framed by its iconic gilded gates designed by Davioud.

Monceau metro station (Line 2) serves the neighbourhood.

Families benefit from an excellent selection of schools, including Lycée Carnot, École Fénelon Sainte-Marie La Plaine Monceau, École Internationale Bilingue Monceau and École Internationale Esclaibes.

The neighbourhood’s shops and restaurants further enhance its exceptional lifestyle, combining the tranquillity of a residential setting with immediate access to central Paris.

ReferênciaAPM-86700832
LocalizaçãoParis 17ème
TipoApartamento
Assoalhadas6
Quartos4
Área260 m²
Casa de banho1
Casas de banho com duche2
Ano de construção1905
Andar2
Número de pisos7
DPE320.9 (E)
GES46 (D)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor
Em propriedade horizontal : SIM (28 frações)
Encargos anuais : 9000 €

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 320.9 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 46 (D)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 5940 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 8050 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Hervé ZELLER

Agente contratante independente

BARNES Saint-Honoré
120-122 rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris

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