Riferimento : APM-86700832

Appartamento Paris 17ème

4 Camere 260 m² 3 bagni/docce

3 100 000 €

Paris 17th – Monceau Park – 2nd Floor Apartment – 4 Bedrooms – Generous Volumes

Just moments from Parc Monceau, this 259.61 sqm (Carrez Law) apartment is located on the second floor of an elegant dressed-stone building.

The property comprises an entrance gallery, a double reception room, a dining room, a kitchen with dining area, a principal suite with en-suite bathroom, three further bedrooms, a second kitchen that could be converted to another use, two shower rooms, a separate WC and a utility room. The apartment boasts impressive 3.70-metre ceiling heights, parquet flooring, ornate mouldings and a fireplace.

A cellar completes the property, and a service room is available for purchase at an additional cost.

On the doorstep of Parc Monceau, the Plaine-Monceau neighbourhood offers one of the most sought-after residential settings in western Paris.

Developed during the Second Empire, the neighbourhood features Neo-Renaissance private mansions and prestigious early 20th-century buildings, some of which house diplomatic missions.

Parc Monceau, an Anglo-Chinese-style garden, extends over more than eight hectares of lawns, pathways and ornamental structures, framed by its iconic gilded gates designed by Davioud.

Monceau metro station (Line 2) serves the neighbourhood.

Families benefit from an excellent selection of schools, including Lycée Carnot, École Fénelon Sainte-Marie La Plaine Monceau, École Internationale Bilingue Monceau and École Internationale Esclaibes.

The neighbourhood’s shops and restaurants further enhance its exceptional lifestyle, combining the tranquillity of a residential setting with immediate access to central Paris.

RiferimentoAPM-86700832
PosizioneParis 17ème
TipoAppartamento
Locali6
Camere4
Superficie260 m²
Bagno1
Bagni con doccia2
Anno di costruzione1905
Piano2
Numero di piani7
DPE320.9 (E)
GES46 (D)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.
In coproprietà : SÌ (28 lotti)
Spese annue : 9000 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 320.9 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 46 (D)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 5940 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 8050 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Hervé ZELLER

Agente Contraente indipendente

BARNES Saint-Honoré
120-122 rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris

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