Referência : APM-86873642

Apartamento Paris 7ème

4 Quartos 187 m² 4 casas de banho/duches

6 572 000 €

Located in one of the most sought-after areas of the Left Bank, just moments from Saint-Germain-des-Prés and the prestigious Le Bon Marché, this remarkable 186 sqm (approx. 2,000 sq ft) apartment is set within a 19th-century building of great distinction, with a live-in caretaker.

The apartment opens onto an elegant double entrance leading to a spacious rotunda-style living room, a dining area with an open-plan kitchen enhanced by a large glass partition, and a study adorned with exquisite rosewood paneling.

The night area features a generous master suite with an extensive dressing room, shower room, and WC, along with three additional bedrooms, a bathroom, two shower rooms, and separate guest toilets.

This property combines a prime address, a prestigious building, and the charm of period features—including Versailles parquet flooring, moldings, and fireplaces—with top-quality finishes and full air conditioning throughout.

A maid’s room on the 6th floor (accessible by elevator to the 5th) is available at an additional cost.

Property subject to co-ownership regulations.

ReferênciaAPM-86873642
LocalizaçãoParis 7ème
TipoApartamento
Assoalhadas6
Quartos4
Área187 m²
Casa de banho1
Casas de banho com duche3
Andar1
Número de pisos6
DPE160 (C)
GES29 (C)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários : 3.50% TTC
Preço sem honorários da agência : 6 350 000 €
Honorários da agência a cargo do comprador
Em propriedade horizontal : SIM (44 frações)
Encargos anuais : 7340 €

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 160 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 29 (C)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2710 €/ano (ano de referência Nc.)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 3720 €/ano (ano de referência Nc.)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Pascale ALMELA

BARNES Bac-Varenne
98 rue du Bac
75007 Paris

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