Riferimento : APM-86873642

Appartamento Paris 7ème

4 Camere 187 m² 4 bagni/docce

6 572 000 €

Located in one of the most sought-after areas of the Left Bank, just moments from Saint-Germain-des-Prés and the prestigious Le Bon Marché, this remarkable 186 sqm (approx. 2,000 sq ft) apartment is set within a 19th-century building of great distinction, with a live-in caretaker.

The apartment opens onto an elegant double entrance leading to a spacious rotunda-style living room, a dining area with an open-plan kitchen enhanced by a large glass partition, and a study adorned with exquisite rosewood paneling.

The night area features a generous master suite with an extensive dressing room, shower room, and WC, along with three additional bedrooms, a bathroom, two shower rooms, and separate guest toilets.

This property combines a prime address, a prestigious building, and the charm of period features—including Versailles parquet flooring, moldings, and fireplaces—with top-quality finishes and full air conditioning throughout.

A maid’s room on the 6th floor (accessible by elevator to the 5th) is available at an additional cost.

Property subject to co-ownership regulations.

RiferimentoAPM-86873642
PosizioneParis 7ème
TipoAppartamento
Locali6
Camere4
Superficie187 m²
Bagno1
Bagni con doccia3
Piano1
Numero di piani6
DPE160 (C)
GES29 (C)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Commissioni : 3.50% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 6 350 000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.
In coproprietà : SÌ (44 lotti)
Spese annue : 7340 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 160 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 29 (C)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2710 €/anno (anno di riferimento Nc.)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3720 €/anno (anno di riferimento Nc.)

Questa proprietà è presentata da:

Pascale ALMELA

BARNES Bac-Varenne
98 rue du Bac
75007 Paris

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