Referenz : APM-86873642

Wohnung Paris 7ème

4 Schlafzimmer 187 m² 4 Bäder mit Badewanne

6 900 000 €

Located in one of the most sought-after areas of the Left Bank, just moments from Saint-Germain-des-Prés and the prestigious Le Bon Marché, this remarkable 186 sqm (approx. 2,000 sq ft) apartment is set within a 19th-century building of great distinction, with a live-in caretaker.

The apartment opens onto an elegant double entrance leading to a spacious rotunda-style living room, a dining area with an open-plan kitchen enhanced by a large glass partition, and a study adorned with exquisite rosewood paneling.

The night area features a generous master suite with an extensive dressing room, shower room, and WC, along with three additional bedrooms, a bathroom, two shower rooms, and separate guest toilets.

This property combines a prime address, a prestigious building, and the charm of period features—including Versailles parquet flooring, moldings, and fireplaces—with top-quality finishes and full air conditioning throughout.

A maid’s room on the 6th floor (accessible by elevator to the 5th) is available at an additional cost.

Property subject to co-ownership regulations.

ReferenzAPM-86873642
OrtParis 7ème
ArtWohnung
Räume6
Schlafzimmer4
Fläche187 m²
Bad mit Badewanne1
Bäder mit Dusche3
Etage1
Anzahl der Etagen6
DPE160 (C)
GES29 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 3.76% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 6 650 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (44 Anteile)

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 160 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 29 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2710 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3720 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

Pascale ALMELA

BARNES Bac-Varenne
98 rue du Bac
75007 Paris

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