Riferimento : APM-87184070

Appartamento Paris 8ème

2 Camere 70 m² 1 bagno/doccia

920 000 €

Located in the heart of the prestigious Faubourg Saint-Honoré, one of the capital’s most sought-after neighbourhoods, this beautiful, quintessentially Parisian apartment charms with its elegance and authentic character. It is situated on the fourth floor of an attractive Haussmann-style building with a lift and caretaker, offering a pleasant and privileged living environment.

Upon entering, the apartment reveals generous proportions and all the charm of classic Parisian architecture. The reception area enjoys open views and impressive ceiling heights of over three metres, creating a wonderful sense of space and light. The living room, with its harmonious proportions, provides an elegant and welcoming setting, ideal for entertaining guests or simply relaxing.

The sleeping area comprises two spacious bedrooms, offering both comfort and tranquillity. Their generous dimensions allow for a variety of layouts, whether to accommodate a family, welcome guests or create an additional bedroom that could also serve as a home office. A bathroom completes this area, along with separate toilets, adding to the property's practicality.

The apartment's layout provides well-defined living spaces while ensuring a pleasant flow throughout. Its Haussmannian charm, generous volumes and well-designed floor plan make it particularly appealing, whether as a secondary residence or a permanent home.

Faubourg Saint-Honoré enjoys an exceptional setting, renowned for its luxury boutiques, art galleries, restaurants and many iconic Parisian addresses. Just moments from the neighbourhood's most notable destinations, the apartment benefits from a privileged location in the heart of an elegant and vibrant Paris, while offering a highly desirable residential environment.

This property represents an excellent opportunity for those wishing to acquire a charming Parisian pied-à-terre or make a long-term investment in one of the capital's most prestigious areas.

Presented by Barnes Saint-Honoré.

RiferimentoAPM-87184070
PosizioneParis 8ème
TipoAppartamento
Locali3
Camere2
Superficie70 m²
Bagno1
Anno di costruzione1887
Piano4
DPE314 (E)
GES12 (C)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.
In coproprietà : SÌ (12 lotti)
Spese annue : 2952 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 314 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 12 (C)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2040 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2770 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Paul JARRIN

Agente Contraente indipendente

BARNES Pied-à-terre Saint-Honoré
120-122 rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris

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