Referência : APM-86165939

Apartamento Publier

4 Quartos 131 m² 1 casa de banho/duche Áreas exteriores 86 m²

699 000 €

Located just a 5-minute walk from the center of Publier village, discover this 5-room apartment situated on the top floor of a modern building with an elevator. As the only apartment on its floor, it offers peace, privacy, and high-quality finishes.

A dual-aspect property bathed in natural light, it features a spacious 53 sqm living area with lake views, opening onto a large terrace facing south, west, and north—perfect for enjoying the sun throughout the day.

The sleeping area comprises four bedrooms, including a master suite with a private shower room, as well as a separate bathroom. Two of the bedrooms could easily be combined to create a second suite, depending on your needs.

Comfort is ensured by individual gas heating and a pre-installed air conditioning system.

This property is sold with a garage, two covered parking spaces, and a cellar.

ReferênciaAPM-86165939
LocalizaçãoPublier
TipoApartamento
Assoalhadas5
Quartos4
Área131 m²
Casa de banho1
Terraço86 m²
Ano de construção2021
Andar3 (último andar)
DPE88 (B)
GES15 (C)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor
Em propriedade horizontal : SIM (26 frações)
Encargos anuais : 2800 €

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 88 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 15 (C)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1240 €/ano (ano de referência Nc.)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1760 €/ano (ano de referência Nc.)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Myriam DECAUDIN

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains

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