Riferimento : APM-86165939

Appartamento Publier

4 Camere 131 m² 1 bagno/doccia Superfici esterne 86 m²

699 000 €

Located just a 5-minute walk from the center of Publier village, discover this 5-room apartment situated on the top floor of a modern building with an elevator. As the only apartment on its floor, it offers peace, privacy, and high-quality finishes.

A dual-aspect property bathed in natural light, it features a spacious 53 sqm living area with lake views, opening onto a large terrace facing south, west, and north—perfect for enjoying the sun throughout the day.

The sleeping area comprises four bedrooms, including a master suite with a private shower room, as well as a separate bathroom. Two of the bedrooms could easily be combined to create a second suite, depending on your needs.

Comfort is ensured by individual gas heating and a pre-installed air conditioning system.

This property is sold with a garage, two covered parking spaces, and a cellar.

RiferimentoAPM-86165939
PosizionePublier
TipoAppartamento
Locali5
Camere4
Superficie131 m²
Bagno1
Terrazza86 m²
Anno di costruzione2021
Piano3 (ultimo piano)
DPE88 (B)
GES15 (C)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.
In coproprietà : SÌ (26 lotti)
Spese annue : 2800 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 88 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 15 (C)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1240 €/anno (anno di riferimento Nc.)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1760 €/anno (anno di riferimento Nc.)

Questa proprietà è presentata da:

Myriam DECAUDIN

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains

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