Referência : APM-86992053

Moradia Publier

4 Quartos 240 m² 4 casas de banho/duches Áreas exteriores 2 400 m²

1 280 000 €

Nestled within the prestigious Evian Golf Estate, this property, built in 2009, enjoys views of Lake Geneva and a privileged setting that combines peace and tranquillity.

The ground floor comprises an entrance hall, a utility room, two en-suite bedrooms and a study.

The garden level features a spacious 75 sqm reception area (kitchen, living room, lounge) opening onto the garden, as well as an en-suite bedroom with a walk-in wardrobe.

Upstairs, an additional lounge can be converted into a bedroom if required.

The garden is a veritable oasis of greenery, charming visitors with the quality of its landscaping whilst offering complete privacy.

A large cellar and a double garage complete this property.

ReferênciaAPM-86992053
LocalizaçãoPublier
TipoMoradia
Assoalhadas8
Quartos4
Área240 m²
Casa de banho1
Casas de banho com duche3
Jardim2 400 m²
Ano de construção2009
Número de pisos2
DPE149 (C)
GES5 (A)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 149 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2980 €/ano (ano de referência 2022)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 4100 €/ano (ano de referência 2022)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Christelle SAC-ÉPÉE

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains

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