Referenz : APM-86992053

Haus Publier

4 Schlafzimmer 240 m² 4 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 2 400 m²

1 280 000 €

Nestled within the prestigious Evian Golf Estate, this property, built in 2009, enjoys views of Lake Geneva and a privileged setting that combines peace and tranquillity.

The ground floor comprises an entrance hall, a utility room, two en-suite bedrooms and a study.

The garden level features a spacious 75 sqm reception area (kitchen, living room, lounge) opening onto the garden, as well as an en-suite bedroom with a walk-in wardrobe.

Upstairs, an additional lounge can be converted into a bedroom if required.

The garden is a veritable oasis of greenery, charming visitors with the quality of its landscaping whilst offering complete privacy.

A large cellar and a double garage complete this property.

ReferenzAPM-86992053
OrtPublier
ArtHaus
Räume8
Schlafzimmer4
Fläche240 m²
Badezimmer1
Bäder mit Dusche3
Garten2 400 m²
Baujahr2009
Anzahl der Etagen2
DPE149 (C)
GES5 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 149 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2980 €/Jahr (Bezugsjahr 2022)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 4100 €/Jahr (Bezugsjahr 2022)

Präsentation dieses Objekts durch:

Christelle SAC-ÉPÉE

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains

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