Referência : APM-86830987

Quinta Saint-Gervais-les-Bains

7 Quartos 305 m² 6 casas de banho/duches Áreas exteriores 2 089 m²

3 037 000 €

Barnes Saint-Gervais presents this fully renovated traditional Savoyard farmhouse, offering high-end features and exceptional finishes a true gem nestled next to the Evasion Mont-Blanc ski area. Renovated with premium materials, this property seamlessly combines authenticity with modern comfort and elegance. It boasts breathtaking panoramic views over the Mont Blanc massif and the Fiz mountain range. 2089 m2 piravtee plot.

Currently operated as a luxury rental with excellent returns, this 10-room property (including 7 bedrooms) stands out for its remarkable flexibility. Arranged over two levels connected by an internal staircase, it comprises two independent apartments as well as a separate studio. This layout allows for versatile use, whether as a large family home or as a segmented rental investment.

Additional features:

Direct access to the ski slopes (ski-in / ski-out)
Relaxation area with an outdoor jacuzzi facing the mountains, and an independent spa with a large sauna
Closed garage and mazot / ski room
A rare opportunity on the market for mountain lovers seeking total immersion in an exceptional alpine setting

No ongoing legal proceedings.

Information regarding potential risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

For further information, please contact Barnes Saint-Gervais at +33 4 50 18 14 50.

ReferênciaAPM-86830987
LocalizaçãoSaint-Gervais-les-Bains
TipoQuinta
Assoalhadas10
Quartos7
Área305 m²
Casas de banho6
Jardim2 089 m²
Ano de construção1800
Número de pisos1
DPE133 (C)
GES40 (D)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 133 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 40 (D)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 5120 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 6970 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Vanessa VAUDELIN

Vanessa VAUDELIN

BARNES Mont-Blanc Megève
96 route Edmond de Rothschild
74120 Megève

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