Referência : APM-87071411

Triplex Saint-Malo

158 m²

1 372 800 €

In the heart of the legendary corsair city, within one of the oldest buildings in Saint-Malo's historic walled city, lies a truly exceptional property, steeped in the soul and history of this remarkable maritime destination.
This unique triplex enjoys an outstanding location, boasting magnificent sea views perfectly aligned with the iconic Fort National, Vauban's architectural masterpiece.
The property benefits from level access and two independent entrances: one via the prestigious Rue Mahé de la Bourdonnais, recalling the elegance of Saint-Malo's historic townhouses, and the other through the charming Cour de la Houssaye, offering both convenience and discretion.
Arranged over three levels, this remarkable residence combines the timeless charm of a historic home with generous living spaces and architecture shaped by centuries of history. Every room reflects the unique character of the property, where exceptional heritage meets refined contemporary living.
A truly iconic address for lovers of historic properties, offering an incomparable lifestyle within the walls of Saint-Malo, just moments from the beaches, the harbour and the city's most beautiful waterfront walks.
A rare opportunity for discerning buyers seeking an exceptional heritage property by the sea.

ReferênciaAPM-87071411
LocalizaçãoSaint-Malo
TipoTriplex
Área158 m²
DPE328.3 (E)
GES67.3 (E)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários : 4.00% TTC
Preço sem honorários da agência : 1 320 000 €
Honorários da agência a cargo do comprador

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 328.3 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 67.3 (E)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 3240 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 4400 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Frédéric PLAYOUST

Agente contratante independente

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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