Referencia : APM-87071411

Triplex Saint-Malo

158 m²

1 372 800 €

In the heart of the legendary corsair city, within one of the oldest buildings in Saint-Malo's historic walled city, lies a truly exceptional property, steeped in the soul and history of this remarkable maritime destination.
This unique triplex enjoys an outstanding location, boasting magnificent sea views perfectly aligned with the iconic Fort National, Vauban's architectural masterpiece.
The property benefits from level access and two independent entrances: one via the prestigious Rue Mahé de la Bourdonnais, recalling the elegance of Saint-Malo's historic townhouses, and the other through the charming Cour de la Houssaye, offering both convenience and discretion.
Arranged over three levels, this remarkable residence combines the timeless charm of a historic home with generous living spaces and architecture shaped by centuries of history. Every room reflects the unique character of the property, where exceptional heritage meets refined contemporary living.
A truly iconic address for lovers of historic properties, offering an incomparable lifestyle within the walls of Saint-Malo, just moments from the beaches, the harbour and the city's most beautiful waterfront walks.
A rare opportunity for discerning buyers seeking an exceptional heritage property by the sea.

ReferenciaAPM-87071411
UbicaciónSaint-Malo
TipoTriplex
Surfaces158 m²
DPE328.3 (E)
GES67.3 (E)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios : 4.00% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 1 320 000 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 328.3 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 67.3 (E)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3240 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 4400 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Frédéric PLAYOUST

Agente Contratista independiente

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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