Riferimento : APM-87071411

Triplex Saint-Malo

158 m²

1 372 800 €

In the heart of the legendary corsair city, within one of the oldest buildings in Saint-Malo's historic walled city, lies a truly exceptional property, steeped in the soul and history of this remarkable maritime destination.
This unique triplex enjoys an outstanding location, boasting magnificent sea views perfectly aligned with the iconic Fort National, Vauban's architectural masterpiece.
The property benefits from level access and two independent entrances: one via the prestigious Rue Mahé de la Bourdonnais, recalling the elegance of Saint-Malo's historic townhouses, and the other through the charming Cour de la Houssaye, offering both convenience and discretion.
Arranged over three levels, this remarkable residence combines the timeless charm of a historic home with generous living spaces and architecture shaped by centuries of history. Every room reflects the unique character of the property, where exceptional heritage meets refined contemporary living.
A truly iconic address for lovers of historic properties, offering an incomparable lifestyle within the walls of Saint-Malo, just moments from the beaches, the harbour and the city's most beautiful waterfront walks.
A rare opportunity for discerning buyers seeking an exceptional heritage property by the sea.

RiferimentoAPM-87071411
PosizioneSaint-Malo
TipoTriplex
Superficie158 m²
DPE328.3 (E)
GES67.3 (E)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Commissioni : 4.00% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 1 320 000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 328.3 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 67.3 (E)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3240 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 4400 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Frédéric PLAYOUST

Agente Contraente indipendente

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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