Referência : APM-87351458

Villa Saint-Raphaël

6 Quartos 192 m² 6 casas de banho/duches Áreas exteriores 3 800 m²

1 190 000 €

Boulouris: charming, peaceful villa set in extensive wooded grounds, within walking distance of the sea.

Measuring around 200 sqm, the ground floor comprises a large living room opening onto a south-facing terrace with a lovely glimpse of the sea, and a separate dining kitchen opening onto another terrace.
On the upper half-floor: a bedroom with open-plan bathroom, a bedroom and a shower room.
On the lower half-floor: three bedrooms, each with en-suite shower room.
On the first floor, with independent access, a large bedroom with en-suite shower room.

The garden, which is suitable for a swimming pool, covers more than 3,800 sqm and offers plenty of potential with several terraces.

This spacious property boasts a wealth of features, including extensive grounds just a stone's throw from the sea, in an unspoilt setting with undeniable charm.

ReferênciaAPM-87351458
LocalizaçãoSaint-Raphaël
TipoVilla
Assoalhadas8
Quartos6
Área192 m²
Casas de banho3
Casas de banho com duche3
Jardim3 800 m²
DPE171 (C)
GES25 (C)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários : 5.00% TTC
Preço sem honorários da agência : 1 133 334 €
Honorários da agência a cargo do comprador

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 171 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 25 (C)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2230 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 3018 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Guillaume GARCIA-MOREAU

BARNES Théoule
16 avenue de Lérins
06590 Théoule-sur-mer

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