Referência : APM-85127144

Moradia Seignosse

4 Quartos 200 m² 3 casas de banho/duches Áreas exteriores 3 209 m²

2 300 000 €

Experience timeless elegance in this exquisitely renovated 200m² home, offering four bedrooms and three bathrooms, designed with meticulous attention to detail. The main floor welcomes you with an expansive open-plan kitchen that seamlessly extends to a covered terrace, perfect for alfresco dining. The south-facing living room, adorned with a charming fireplace, presents breathtaking vistas of a 3000m² garden and the distant Pyrenees. This level also includes a bedroom, a bathroom, and a cloakroom.

Descending to the ground floor, you will find a spacious master suite complete with an en-suite bathroom, two additional bedrooms with a shared bathroom, a laundry room, and a home fitness area. Each room boasts serene views of the lush garden and the inviting swimming area.

The property is equipped with an eco-friendly heating system, ensuring warmth and sustainability throughout the home. The plumbing is seamlessly integrated into the community's collective system, offering convenience and efficiency.

The outdoor amenities include a luxurious heated pool, a barbecue area, and a cozy firepit, perfect for entertaining and relaxation. The property also features a 65m² garage and additional parking spaces. Interior spaces offer the flexibility to be customized to your personal taste, allowing you to create your dream living environment.

The estate offers a calm environment a short walk to shops and restaurants, and a 5 minute drive to the golf course and the beach. Eco friendly heating, collective sewage. A rare property indeed.

ReferênciaAPM-85127144
LocalizaçãoSeignosse
TipoMoradia
Assoalhadas6
Quartos4
Área200 m²
Casa de banho1
Casas de banho com duche2
Jardim3 009 m²
Terraço200 m²
DPE88 (B)
GES2 (A)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários : 4.55% TTC
Preço sem honorários da agência : 2 200 000 €
Honorários da agência a cargo do comprador

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 88 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 820 €/ano (ano de referência Nc.)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1160 €/ano (ano de referência Nc.)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Patrick John COLTON

Patrick John COLTON

BARNES Côte basque - Biarritz
2 place Bellevue
64200 Biarritz

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