Referência : APM-87088083

Moradia Seignosse

5 Quartos 400 m² 4 casas de banho/duches Áreas exteriores 1 819 m²

3 135 000 €

Located just moments from Estagnots Beach and Lake Hossegor, this exceptional property enjoys a privileged position in one of the most sought-after areas of the Landes coast. Set within beautifully landscaped grounds of over 1,800 sqm, the villa offers outstanding outdoor spaces including a swimming pool, jacuzzi, covered terrace and garage.

Offering more than 400 sqm of living space arranged over three levels, the property comprises:

Main Level

Entrance hall
Two reception rooms
Dining room
Open-plan kitchen
Shower room with WC

First Floor

Mezzanine area
Three bedrooms
Two bathrooms
Master bedroom with en-suite shower room, WC and dressing room

Second Floor

Self-contained studio
Office
WC

A rare property combining the best of coastal living, with the beach, lake and forest all within close proximity, perfectly capturing the relaxed and refined lifestyle of the South Landes region.

ReferênciaAPM-87088083
LocalizaçãoSeignosse
TipoMoradia
Assoalhadas7
Quartos5
Área400 m²
Casas de banho2
Casas de banho com duche2
Jardim1 819 m²
DPE82 (B)
GES3 (A)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários : 4.50% TTC
Preço sem honorários da agência : 3 000 000 €
Honorários da agência a cargo do comprador

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 82 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2520 €/ano (ano de referência Nc.)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 3500 €/ano (ano de referência Nc.)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Patrick John COLTON

Patrick John COLTON

BARNES Côte basque - Biarritz
2 place Bellevue
64200 Biarritz

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