Riferimento : APM-85127144

Casa Seignosse

4 Camere 200 m² 3 bagni/docce Superfici esterne 3 209 m²

2 300 000 €

Experience timeless elegance in this exquisitely renovated 200m² home, offering four bedrooms and three bathrooms, designed with meticulous attention to detail. The main floor welcomes you with an expansive open-plan kitchen that seamlessly extends to a covered terrace, perfect for alfresco dining. The south-facing living room, adorned with a charming fireplace, presents breathtaking vistas of a 3000m² garden and the distant Pyrenees. This level also includes a bedroom, a bathroom, and a cloakroom.

Descending to the ground floor, you will find a spacious master suite complete with an en-suite bathroom, two additional bedrooms with a shared bathroom, a laundry room, and a home fitness area. Each room boasts serene views of the lush garden and the inviting swimming area.

The property is equipped with an eco-friendly heating system, ensuring warmth and sustainability throughout the home. The plumbing is seamlessly integrated into the community's collective system, offering convenience and efficiency.

The outdoor amenities include a luxurious heated pool, a barbecue area, and a cozy firepit, perfect for entertaining and relaxation. The property also features a 65m² garage and additional parking spaces. Interior spaces offer the flexibility to be customized to your personal taste, allowing you to create your dream living environment.

The estate offers a calm environment a short walk to shops and restaurants, and a 5 minute drive to the golf course and the beach. Eco friendly heating, collective sewage. A rare property indeed.

RiferimentoAPM-85127144
PosizioneSeignosse
TipoCasa
Locali6
Camere4
Superficie200 m²
Bagno1
Bagni con doccia2
Giardino3 009 m²
Terrazza200 m²
DPE88 (B)
GES2 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Commissioni : 4.55% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 2 200 000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 88 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 820 €/anno (anno di riferimento Nc.)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1160 €/anno (anno di riferimento Nc.)

Questa proprietà è presentata da:

Patrick John COLTON

Patrick John COLTON

BARNES Côte basque - Biarritz
2 place Bellevue
64200 Biarritz

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