Riferimento : APM-87088083

Casa Seignosse

5 Camere 400 m² 4 bagni/docce Superfici esterne 1 819 m²

3 135 000 €

Located just moments from Estagnots Beach and Lake Hossegor, this exceptional property enjoys a privileged position in one of the most sought-after areas of the Landes coast. Set within beautifully landscaped grounds of over 1,800 sqm, the villa offers outstanding outdoor spaces including a swimming pool, jacuzzi, covered terrace and garage.

Offering more than 400 sqm of living space arranged over three levels, the property comprises:

Main Level

Entrance hall
Two reception rooms
Dining room
Open-plan kitchen
Shower room with WC

First Floor

Mezzanine area
Three bedrooms
Two bathrooms
Master bedroom with en-suite shower room, WC and dressing room

Second Floor

Self-contained studio
Office
WC

A rare property combining the best of coastal living, with the beach, lake and forest all within close proximity, perfectly capturing the relaxed and refined lifestyle of the South Landes region.

RiferimentoAPM-87088083
PosizioneSeignosse
TipoCasa
Locali7
Camere5
Superficie400 m²
Bagni2
Bagni con doccia2
Giardino1 819 m²
DPE82 (B)
GES3 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Commissioni : 4.50% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 3 000 000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 82 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2520 €/anno (anno di riferimento Nc.)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3500 €/anno (anno di riferimento Nc.)

Questa proprietà è presentata da:

Patrick John COLTON

Patrick John COLTON

BARNES Côte basque - Biarritz
2 place Bellevue
64200 Biarritz

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