Referência : APM-86666041
Escritório na Avenida
150 m² 2 casas de banho/duches
1 100 000 €
Escritório localizado no centro de Lisboa, inserido num edifício com frentes para a Avenida da Liberdade e Rua de São José, numa das zonas mais prestigiadas e valorizadas da capital.
O imóvel encontra-se atualmente arrendado por €3.650/mês, com contrato em vigor até setembro de 2027, proporcionando rendimento imediato ao futuro proprietário.
Considerando a renda atual, o imóvel gera um rendimento anual de €43.800, correspondente a uma yield bruta aproximada de 4,0% sobre o preço de venda.
A fração beneficia ainda de 2 lugares de estacionamento em garagem, uma característica particularmente valorizada nesta localização central de Lisboa.
A localização oferece excelentes acessibilidades e proximidade a transportes públicos, comércio, restauração, hotéis e serviços, combinando o prestígio e representatividade da Avenida da Liberdade com a conveniência da Rua de São José.
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