PROPRIETE D'AGREMENT ET DE RAPPORT SUR 455 HECTARES - REGION CENTRE

Description

PROCHE ISSOUDUN - Ce territoire est composé de terres agricoles libres, d’une forêt feuillue d’avenir, d’un petit château XIXème et de son parc. Les terres argilo-calcaires réputées sont réparties en 6 parcelles (env. 160 ha), toutes accessibles par des chemins praticables depuis les bâtiments d’exploitation. La forêt (sous Plan Simple de Gestion) est située sur un plateau et comprend 230 ha de chênes de belles qualité et 35 ha de noyers. L’ensemble est parfaitement desservi par de multiples allées empierrées. Aucune nuisance et exploitation aisée. Quelques peupleraies (env. 25 ha) bordant la rivière complètent cet ensemble. Ce territoire offre également, compte tenu de sa géographie, un potentiel cynégétique certain pour petits et gros gibiers (cervidés, chevreuils et sangliers). Le bâti est en bon état. Le château (env. 750 m²) comprend plusieurs réceptions, 11 chambres et 6 sdb. Les communs attenants sont composés d’une maison, de diverses granges, d’écuries et de garages. Parc arboré (env. 5 ha), belle vue sur la vallée, tennis, vignes exploitées… La qualité des prestations proposées en font un domaine unique par sa diversité et son potentiel. DPE en cours Prix affiché incluant les frais d'agence (4% TTC) à la charge de l'acquéreur. Etienne DE BEAUREPAIRE - 06 07 71 57 74

Détails
Réf : CH-38183Surface : 750 m²Pièces : 14
Chambres : 11Honoraires * : 3.85%Prix : 4 368 000 €
* Les honoraires, exprimées en % sur le prix de vente, sont à la charge de l'acquéreur
BARNES PROPRIÉTÉS & CHATEAUX
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Etienne DE BEAUREPAIRE
0607715774
BARNES PROPRIÉTÉS & CHATEAUX
122, Rue du Faubourg Saint Honoré

75008, PARIS
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