MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ AVEC GRANDE POLYVALENCE ET VUE SUR LE LAC

Description

Rare, cette propriété d'une surface d'environ 12'000m2, allie les avantages d'une habitation de caractère et des installations équestres de gamme supérieure. Elle conviendrait idéalement à une utilisation par une fondation pour des enfants en difficulté, une Maison d'hôtes (avec possibilité d'accueil équestre).
Elle jouit de surcroît d'une situation dominante exceptionnelle, orientée plein sud, avec vue panoramique à 200 degrés sur le bassin lémanique et la chaîne des Alpes.
Le bâtiment principal est une ferme datant de 1822 et entièrement restaurée avec goût, offrant des matériaux de qualité.

La bâtisse offre 10 pièces avec env. 480 m2 habitables dont la répartition est la suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée principale,
- Une grande cuisine habitable et entièrement équipée, sortie sur la terrasse à l'ouest,
- Une salle à manger,
- Un bureau avec entrée individuelle,
- Un WC visiteurs,
- Un vaste salon avec majestueuse cheminée en pierre,
- Un espace bibliothèque,
- Un local technique.
A l'étage :
- Un escalier de distribution en bois,
- Un hall de distribution,
- Quatre chambres à coucher dont une suite parentale avec pièce attenante de grande
dimension faisant office de dressing (aménagé),
- Une salle de bains attenante,
- Un balcon attenant à la chambre principale orientée Sud.
- Une grande buanderie avec colonne de lavage,
- Un réduit,
- Deux salles d'eau complètes dont l'une avec douche,
Etage combles :
- Vastes combles aménageables au gré du preneur.

La propriété, sise sur une parcelle de 12'000 m2 entièrement clôturée dont 4'000 m2 en zone village (réserve de construction), bénéficie de trois entrées séparées ainsi que d'un double système d'alarme et portail d'entrée automatisé.
En outre, un logement indépendant de 2.5 pièces d'environ 65 m2 dont le bail est renouvelable de mois en mois.
Cet appartement jouit d'un jardin clôturé (loyer de CHF 1'850.-/mois avec deux places de parc extérieures).
Atmosphère pleine de charme, aux surprises architecturales de par les anciennes poutraisons, bâtis de bois et cloisons d'antan mariées avec élégance.
A l'extérieur : fontaines d'époque, frontons, pierre de taille, fer forgé et patine du temps, ponctuent cette habitation particulière destinée aux amoureux des belles demeures.
Six grands parcs à chevaux clôturés et équipés d' abreuvoirs automatiques intégrés ainsi qu'un 'carré' parfaitement drainé de 20X40 m.

Détails
Réf : B-373368Surface : 480 m²Terrain : 11 m²
Pièces : 10Chambres : 6Construction : 1822
Balcon : OUIPiscine : OUICheminée : OUI
Prix : 2 954 000 €
BARNES MORGES
Ce bien vous est présenté par:
Steeve Lasserre
+41 21 925 72 42
BARNES MORGES
Grand-Rue 28

CH-1110, MORGES
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