Referenz : APM-87088083

Haus Seignosse

5 Schlafzimmer 400 m² 4 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 1 819 m²

3 135 000 €

Located just moments from Estagnots Beach and Lake Hossegor, this exceptional property enjoys a privileged position in one of the most sought-after areas of the Landes coast. Set within beautifully landscaped grounds of over 1,800 sqm, the villa offers outstanding outdoor spaces including a swimming pool, jacuzzi, covered terrace and garage.

Offering more than 400 sqm of living space arranged over three levels, the property comprises:

Main Level

Entrance hall
Two reception rooms
Dining room
Open-plan kitchen
Shower room with WC

First Floor

Mezzanine area
Three bedrooms
Two bathrooms
Master bedroom with en-suite shower room, WC and dressing room

Second Floor

Self-contained studio
Office
WC

A rare property combining the best of coastal living, with the beach, lake and forest all within close proximity, perfectly capturing the relaxed and refined lifestyle of the South Landes region.

ReferenzAPM-87088083
OrtSeignosse
ArtHaus
Räume7
Schlafzimmer5
Fläche400 m²
Badezimmer2
Bäder mit Dusche2
Garten1 819 m²
DPE82 (B)
GES3 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 4.50% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 3 000 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 82 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2520 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3500 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

Patrick John COLTON

Patrick John COLTON

BARNES Côte basque - Biarritz
2 place Bellevue
64200 Biarritz

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