Referenz : APM-86875485

Villa Aix-en-Provence

5 Schlafzimmer 529 m² 4 Bäder mit Badewanne Außenfläche 4 000 m²

4 600 000 €

Sheltered from all disturbances, just 10 minutes from the Cours Mirabeau, this exceptional contemporary property, designed by renowned architect Stéphane Greiss, embodies a rare and bold vision of the Provençal art of living.

Offering 529 m² of living space within a 4,000 m² landscaped park, it enjoys an ideal location, close to major roads, 15 minutes from the TGV station and 25 minutes from the airport.

Built in 2011 on three levels, the property offers breathtaking panoramic views of the majestic Sainte-Victoire mountain.

Conceived as an architectural masterpiece, the house combines contemporary lines, raw materials, and remarkably precise finishes. Each space has been designed to enhance the natural Provençal light, creating an atmosphere that is elegant, warm, and resolutely timeless.

The scale is spectacular:

vast reception rooms of 145 sq m, a 65 sq m kitchen with top-of-the-range amenities, and a 67 sq m home cinema dedicated to absolute comfort.

The sleeping area comprises five suites and an office, striking a perfect balance between privacy and refinement.

Outside, the amenities are equally exceptional: a 15 x 5 meter heated infinity pool that seems to blend seamlessly into the landscape, a jacuzzi, and an elegant carport.

A truly signature property, private and extraordinary, it appeals to clients seeking an exclusive living space where luxury, serenity, and architecture converge in perfect harmony.

ReferenzAPM-86875485
OrtAix-en-Provence
ArtVilla
Räume10
Schlafzimmer5
Fläche529 m²
Bäder mit Badewanne3
Bad mit Dusche1
Außenfläche4 000 m²
Baujahr2011
DPE76.1 (B)
GES2 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 76.1 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3410 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 4630 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Serge HADIDA

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

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