Riferimento : APM-86875485

Villa Aix-en-Provence

5 Camere 529 m² 4 bagni/docce Superfici esterne 4 000 m²

4 600 000 €

Sheltered from all disturbances, just 10 minutes from the Cours Mirabeau, this exceptional contemporary property, designed by renowned architect Stéphane Greiss, embodies a rare and bold vision of the Provençal art of living.

Offering 529 m² of living space within a 4,000 m² landscaped park, it enjoys an ideal location, close to major roads, 15 minutes from the TGV station and 25 minutes from the airport.

Built in 2011 on three levels, the property offers breathtaking panoramic views of the majestic Sainte-Victoire mountain.

Conceived as an architectural masterpiece, the house combines contemporary lines, raw materials, and remarkably precise finishes. Each space has been designed to enhance the natural Provençal light, creating an atmosphere that is elegant, warm, and resolutely timeless.

The scale is spectacular:

vast reception rooms of 145 sq m, a 65 sq m kitchen with top-of-the-range amenities, and a 67 sq m home cinema dedicated to absolute comfort.

The sleeping area comprises five suites and an office, striking a perfect balance between privacy and refinement.

Outside, the amenities are equally exceptional: a 15 x 5 meter heated infinity pool that seems to blend seamlessly into the landscape, a jacuzzi, and an elegant carport.

A truly signature property, private and extraordinary, it appeals to clients seeking an exclusive living space where luxury, serenity, and architecture converge in perfect harmony.

RiferimentoAPM-86875485
PosizioneAix-en-Provence
TipoVilla
Locali10
Camere5
Superficie529 m²
Bagni3
Bagno con doccia1
Giardino4 000 m²
Anno di costruzione2011
DPE76.1 (B)
GES2 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 76.1 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3410 €/anno (anno di riferimento 2025)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 4630 €/anno (anno di riferimento 2025)

Questa proprietà è presentata da:

Serge HADIDA

Agente Contraente indipendente

BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

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