Referência : APM-86875485

Villa Aix-en-Provence

5 Quartos 529 m² 4 casas de banho/duches Áreas exteriores 4 000 m²

4 600 000 €

Sheltered from all disturbances, just 10 minutes from the Cours Mirabeau, this exceptional contemporary property, designed by renowned architect Stéphane Greiss, embodies a rare and bold vision of the Provençal art of living.

Offering 529 m² of living space within a 4,000 m² landscaped park, it enjoys an ideal location, close to major roads, 15 minutes from the TGV station and 25 minutes from the airport.

Built in 2011 on three levels, the property offers breathtaking panoramic views of the majestic Sainte-Victoire mountain.

Conceived as an architectural masterpiece, the house combines contemporary lines, raw materials, and remarkably precise finishes. Each space has been designed to enhance the natural Provençal light, creating an atmosphere that is elegant, warm, and resolutely timeless.

The scale is spectacular:

vast reception rooms of 145 sq m, a 65 sq m kitchen with top-of-the-range amenities, and a 67 sq m home cinema dedicated to absolute comfort.

The sleeping area comprises five suites and an office, striking a perfect balance between privacy and refinement.

Outside, the amenities are equally exceptional: a 15 x 5 meter heated infinity pool that seems to blend seamlessly into the landscape, a jacuzzi, and an elegant carport.

A truly signature property, private and extraordinary, it appeals to clients seeking an exclusive living space where luxury, serenity, and architecture converge in perfect harmony.

ReferênciaAPM-86875485
LocalizaçãoAix-en-Provence
TipoVilla
Assoalhadas10
Quartos5
Área529 m²
Casas de banho3
Casa de banho com duche1
Jardim4 000 m²
Ano de construção2011
DPE76.1 (B)
GES2 (A)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 76.1 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 3410 €/ano (ano de referência 2025)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 4630 €/ano (ano de referência 2025)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Serge HADIDA

Agente contratante independente

BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

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