Referenz : APM-86924888

Immobilie Amou

9 Schlafzimmer 517 m² 3 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 10 465 m²

850 000 €

Remarkable 18th-century village house of approximately 600 m², fully restored, combining period charm with contemporary comfort.

Spacious reception rooms, including a bright double living room facing south and a family kitchen opening onto a terrace with views of the Pyrenees.

Nine bedrooms in total, including a principal suite with dressing room, along with generous sleeping areas spread over three levels.

Exceptional volumes, ideal for a large family home or a guesthouse project.

Landscaped grounds of over one hectare with a heated pool and uninterrupted views of the Pyrenees mountain range.

Garage, outbuilding, and a peaceful setting in the heart of a characterful village, close to Orthez.

ReferenzAPM-86924888
OrtAmou
ArtImmobilie
Räume13
Schlafzimmer9
Fläche517 m²
Badezimmer2
Bad mit Dusche1
Garten10 465 m²
Anzahl der Etagen3
DPE195.7 (D)
GES49 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 4.17% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 816 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 195.7 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 49 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 16770 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 22700 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Joanne DAVEY

BARNES Côte basque - Biarritz
2 place Bellevue
64200 Biarritz

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