Amou, Propriété 11 Chambres - 517 m² à vendre

Remarquable maison de village du XVIIIe siècle comprenant plus de 600 m² habitables répartis sur trois niveaux. Entièrement restaurée avec soin et parfaitement entretenue, elle conjugue le cachet de l’ancien et le confort contemporain.

La maison comprend au rez-de-chaussée :
vaste hall d’entrée mène à 1 superbe double salon orienté sud de 61 m², complété par 1 grande salle à manger, 1 bibliothèque, 1 petit salon, des toilettes invités, buanderie ainsi qu’ cuisine familiale lumineuse de 54 m². Cette dernière s’ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur les jardins et la chaîne des Pyrénées.

Au premier étage, la suite principale comprend 2 chambres doubles, 1 dressing spacieux et 1 salle de bains. Ce niveau accueille également 2 autres chambres, 1 seconde salle de bains, ainsi qu’1 grande chambre ou salon situé au-dessus de la cuisine.

Le deuxième étage propose 1 vaste dortoir, 3 chambres supplémentaires et 1 salle d’eau, offrant ainsi de généreux volumes adaptés à une grande famille ou à un projet de maison d’hôtes.

L’ensemble est complété par 1 grand garage attenant et 1 dépendance abritant le matériel de la piscine ainsi qu’un espace buanderie technique. À l’extérieur, une piscine chauffée au sel de 15 x 4 m, installée en 2021, surplombe plus d’un hectare de jardin paysager avec vue sur les Pyrénées.

La propriété bénéficie de nombreux atouts, notamment son authenticité et ses éléments d’origine préservés, dont plusieurs cheminées. Elle offre un cadre paisible et privilégié avec vue sur les Pyrénées, quatre pièces de réception élégantes et neuf chambres au total. Elle est équipée de fenêtres en bois à double vitrage, d’un chauffage central au gaz et d’une piscine chauffée avec couverture de sécurité automatique.
Située à environ 15 km d’Orthez, avec accès direct à la ligne ferroviaire vers Paris, la propriété se trouve dans un village historique recherché disposant d’une auberge locale de qualité. Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir une demeure de caractère et de distinction, idéale comme résidence familiale ou maison de campagne dans l’une des plus belles régions du Sud-Ouest de la France.