Annecy-le-Vieux, 6 Schlafzimmer - 370 m² Villa for sale

2 810 000 €

370 m² 6 Schlafzimmer

Referenz : APM-83406582

Villa Annecy-le-Vieux

6 Schlafzimmer 370 m² 4 Bäder mit Badewanne

2 810 000 €

An exceptional location for this magnificent family property, built on a large flat plot planted with trees and offering lovely uninterrupted views of the mountains and lake.

Pleasant to live in with its generous volumes and well laid out over three half-levels, this charming residence, always tastefully decorated and well cared for, invites its occupants to enjoy comfort and tranquillity.

Bathed in light, the French windows draw you outside to enjoy the sunshine on the terraces and the swimming pool.

Triple exposure: optimum sunshine.
Basement with cellars, wine cellar, crawl space, machine room, double garage, cathedral attic.
Outdoor parking.

Rare property for sale!

Close to schools and local shops.

Information on the risks to which this property is exposed is available at https://www.georisques.gouv.fr/

ReferenzAPM-83406582

OrtAnnecy-le-Vieux

ArtVilla

Räume11

Schlafzimmer6

Fläche370 m²

Bad mit Badewanne4

Baujahr1969

Anzahl der Etagen3

DPE197 (D)

GES53 (E)

Honorar : 4.00% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 2 701 923 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Merkmale

Badezimmer

Büro

Eingang

Esszimmer

Grundstück

Korridor

Küche

Schlafzimmer

Spielzimmer

Studio

Suite

Toilette

Treppenabsatz

Waschraum

Wohnzimmer

Fence

Alarmanlage

Außenbeleuchtung

Gartenbewässerung

Kamin

Schwimmbad

Videotelefon

Zwischendecke

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 197 (D)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 53 (E)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 6491 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 7490 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Mont-Blanc Annecy
9 bis avenue d'Albigny
74000 Annecy
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