Ars-en-Ré, 3 Schlafzimmer - 150 m² Haus for sale

1 290 000 €

150 m² 3 Schlafzimmer

Referenz : APM-86924883

Haus Ars-en-Ré

3 Schlafzimmer 150 m² 3 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 471 m²

1 290 000 €

House of character. ideally located on the harbor of Ars-en-Ré. It consists of a living room
with fireplace. a functional kitchen. a pantry. a mezzanine office and three bedrooms each with their adjoining bathroom/shower room.

One of the bedrooms is upstairs and has a view of the port.

A garage and a garden complete the package.
A permit was obtained to transform the garage into habitable space as well as to build a 3x3 swimming pool offering possibilities for extension and additional comfort.

The entire property requires refreshing.

Potential and character in a rare location.

ReferenzAPM-86924883

OrtArs-en-Ré

ArtHaus

Räume5

Schlafzimmer3

Fläche150 m²

Badezimmer1

Bäder mit Dusche2

Garten471 m²

DPE240 (D)

GES54 (E)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Merkmale

Badezimmer

Büro

Duschbad

Duschraum / Toilette

Erdkeller

Garage

Grundstück

Küche

Schlafzimmer

Toilette

Wohnzimmer

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 240 (D)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 54 (E)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 4050 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 5520 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Matthieu GONNET

BARNES Île-de-Ré
19 bis cours Félix Faure
17630 La flotte
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