Ars-en-Ré, Casa 3 Camere - 150 m² in vendita

1 290 000 €

150 m² 3 Camere

Riferimento : APM-86924883

Casa Ars-en-Ré

3 Camere 150 m² 3 bagni/docce Superfici esterne 471 m²

1 290 000 €

House of character. ideally located on the harbor of Ars-en-Ré. It consists of a living room
with fireplace. a functional kitchen. a pantry. a mezzanine office and three bedrooms each with their adjoining bathroom/shower room.

One of the bedrooms is upstairs and has a view of the port.

A garage and a garden complete the package.
A permit was obtained to transform the garage into habitable space as well as to build a 3x3 swimming pool offering possibilities for extension and additional comfort.

The entire property requires refreshing.

Potential and character in a rare location.

RiferimentoAPM-86924883

PosizioneArs-en-Ré

TipoCasa

Locali5

Camere3

Superficie150 m²

Bagno1

Bagni con doccia2

Giardino471 m²

DPE240 (D)

GES54 (E)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Caratteristiche

Bagno

Bagno con doccia

Camera da letto

Cucina

Doccia / WC

Garage

Mansarda

Salone

Terreno

Ufficio

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 240 (D)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 54 (E)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 4050 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 5520 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Matthieu GONNET

BARNES Île-de-Ré
19 bis cours Félix Faure
17630 La flotte
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