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Nouveauté

Ars-en-Ré, Maison 3 Chambres - 150 m² à vendre

1 290 000 €

150 m² 3 Chambres

Référence : APM-86924883

ILE DE RÉ - ARS EN RÉ - Maison à vendre sur le port d'Ars-en-Ré

3 Chambres 150 m² 3 salles de bains Surface extérieure 471 m²

1 290 000 €

Immobilier - Ile de Ré - Ars-en-Ré

Située dans un emplacement exceptionnel sur le port d’Ars-en-Ré, cette maison de caractère offre un cadre authentique et un fort potentiel. Elle comprend une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée et cellier, un bureau en mezzanine, trois chambres, trois salles d’eau/bains, l’une d’elles, située à l’étage, bénéficie d’une vue imprenable sur le port.

Un garage et un beau jardin arboré, rare sur le port, complètent l’ensemble. Un permis accordé permet de transformer le garage en surface habitable et de créer une piscine de 3x3, apportant ainsi davantage d’espace et de confort. Quelques rafraîchissements permettraient de révéler tout le charme et le potentiel de cette propriété unique.

RéférenceAPM-86924883
LocalisationArs-en-Ré
TypeMaison
Pièces5
Chambres3
Surface150 m²
Salle de bain1
Salles de douche2
Surface extérieure471 m²
DPE240 (D)
GES54 (E)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 240 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 54 (E)

Ce bien vous est présenté par:

Matthieu GONNET

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BARNES Île-de-Ré
19 bis cours Félix Faure
17630 La flotte
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