Referência : APM-86924883

Moradia Ars-en-Ré

3 Quartos 150 m² 3 casas de banho/duches Áreas exteriores 471 m²

1 290 000 €

House of character. ideally located on the harbor of Ars-en-Ré. It consists of a living room
with fireplace. a functional kitchen. a pantry. a mezzanine office and three bedrooms each with their adjoining bathroom/shower room.

One of the bedrooms is upstairs and has a view of the port.

A garage and a garden complete the package.
A permit was obtained to transform the garage into habitable space as well as to build a 3x3 swimming pool offering possibilities for extension and additional comfort.

The entire property requires refreshing.

Potential and character in a rare location.

ReferênciaAPM-86924883
LocalizaçãoArs-en-Ré
TipoMoradia
Assoalhadas5
Quartos3
Área150 m²
Casa de banho1
Casas de banho com duche2
Jardim471 m²
DPE240 (D)
GES54 (E)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 240 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 54 (E)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 4050 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 5520 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Matthieu GONNET

BARNES Île-de-Ré
19 bis cours Félix Faure
17630 La flotte

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