Referenz : APM-85568548

Haus Arveyres

6 Schlafzimmer 500 m² 1 Bad mit Badewanne

630 000 €

Located in the heart of Arveyres, 25 minutes from Bordeaux and 10 minutes from Libourne train station, this beautiful stone family property spans approximately 500 m² and offers unobstructed views. It includes a 1.2 ha park and a pool.

The property consists of two distinct yet connected houses.

The first house, a Longère-style property of approximately 183 m², has been renovated and overlooks the park. It features a dining room, a living room with a fireplace, a kitchen, and a bedroom with an en-suite shower room on the ground floor. Upstairs, there are two bedrooms, a shower room, and a large attic.

The main house is a master house of approximately 260 m², retaining its original features and offering unobstructed views. It includes an entrance, an office, a kitchen with a laundry room, a living room, and a dining room with a fireplace overlooking the park. Upstairs, there are four bedrooms, a dressing room, and two bathrooms. A cellar and a boiler room complete this property.

This property also features a large outbuilding and an approximately 50 m² garage. Renovation work is required. High-potential property.

ReferenzAPM-85568548
OrtArveyres
ArtHaus
Räume10
Schlafzimmer6
Fläche500 m²
Bad mit Badewanne1
DPE245 (E)
GES8 (B)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 245 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 8883 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 12020 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Bordeaux Rive Droite
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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