Riferimento : APM-85568548

Casa Arveyres

6 Camere 500 m² 4 bagni con vasca Superficie esterna 12 210 m²

630 000 €

Located in the heart of Arveyres, 25 minutes from Bordeaux and 10 minutes from Libourne train station, this beautiful stone family property spans approximately 500 m² and offers unobstructed views. It includes a 1.2 ha park and a pool.

The property consists of two distinct yet connected houses.

The first house, a Longère-style property of approximately 183 m², has been renovated and overlooks the park. It features a dining room, a living room with a fireplace, a kitchen, and a bedroom with an en-suite shower room on the ground floor. Upstairs, there are two bedrooms, a shower room, and a large attic.

The main house is a master house of approximately 260 m², retaining its original features and offering unobstructed views. It includes an entrance, an office, a kitchen with a laundry room, a living room, and a dining room with a fireplace overlooking the park. Upstairs, there are four bedrooms, a dressing room, and two bathrooms. A cellar and a boiler room complete this property.

This property also features a large outbuilding and an approximately 50 m² garage. Renovation work is required. High-potential property.

RiferimentoAPM-85568548
PosizioneArveyres
TipoCasa
Locali10
Camere6
Superficie500 m²
Bagno con vasca1
Bagni con doccia3
Superficie esterna12 210 m²
DPE245 (D)
GES8 (B)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 245 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 8883 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 12020 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Aymeric SABATIÉ-GARAT

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BARNES Bordeaux Rive Droite
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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